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第59章 巨头也有弱点（第1页）

程程表示：“关于皮总提到的问题，我们并不逃避。

我们也清楚自身在人员配置和经验上的不足。

若皮总担心建工集团的合作会拖慢进度，那么……”

“建工集团可以出具书面承诺。”

简言之，

建工集团提出愿与中福集团立下约定，承诺一旦未能如期完成新开发区项目，将自行承担全部赔偿责任，无任何推诿。

程程补充道：“如因延期或未达要求，我们甚至甘愿放弃承建资格。”

此番坚定表态迅速赢得京海市相关人士的支持，让建工集团的影响力显着提升。

皮丹却认为建工集团开局便已亮出底线，与并购团队商议后表示：“程总，你确实很有胆识。”

但他随即指出，“我们的顾虑远不止工期问题。”

“例如莽村的土地征用工作，建工至今仍未彻底完成。”

他继续提到，“期间我们也听到不少负面消息。”

他忧虑地说，“当地村民的态度可能还会反复。”

“中福集团必须考虑到这种潜在的不利因素。”

实际上，建工集团过去的一些负面印象根深蒂固，与莽村村民的关系也曾紧张。

中福集团以此为由，担心建工接手新开发区会激化村民矛盾，从而影响自身声誉。

毕竟，合作方频繁与地方村民产生摩擦，对中福而言无疑是不必要的风险。

虽然这种情况未必会发生，但中福集团仍倾向通过并购建工，全盘接手新开发区项目，以全新姿态开展建设，规避潜在的冲突。

程程轻笑回应：“皮总或许对我们建工有所疑虑，但总该相信京海警方的力量。”

她强调，“若有村民借此生事，京海警方绝不会袖手旁观。”

她认为皮总的担忧实属多余。

祁同伟适时附和，表示如有类似情况，京海警方必将全力以赴，确保新开发区的建设顺利推进。

皮丹随后说道：“好，我相信祁局长能够营造一个和谐的建设环境。

那么，接下来我们讨论合作的具体模式吧。”

“如果合作，中福和建工的股权比例该如何划分？”他追问，“建工负责新开发区的基础建设，中福则负责招商及未来商铺、写字楼等商业部分的运营。”

“由于后续工作主要由中福主导，所以基础工程完成后，建工的任务量会大幅减少。”

在此背景下，建工集团不得不慎重考虑如何获取应得的利益。

中福显然无意承担初期资金，而是希望建工承担建设任务，自己专注于管理，在项目结束时按比例分享收益。

若按此计划，建工需承受巨大的启动资金压力，并需等待中福接手，直到项目圆满竣工，市场环境稳定后，才有望逐步回本。

然而，这一过程漫长且充满不确定性，具体周期难以预测。

即使京海市愿意助力建工集团与银行协商贷款，高昂的利息依然让建工集团面临巨大的资金压力，久而久之，可能陷入无利可图的窘境。

建工集团对此心知肚明，绝不会贸然承担这样的风险。

不过，撇开资金问题，建工集团与京海市都明白，中福集团在招商引资和商业运营方面的专业能力至关重要。