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第1695章 讲故事（第2页）

彭春来特意把宋思铭叫来，就是希望宋思铭能帮翟广良参谋参谋，给翟广良挑一块成功率最高的。

“这三块地，都是热门地块中的热门地块。”

“这两天，已经有好几家房企，跟我提及这三块地了。”

“翟总非得从这三块里面拿一块，得有一定的心理准备。”

宋思铭看了看地图，转而对翟广良说道。

“空手而归的心理准备吗？”

翟广良试探着问道。

宋思铭没有正面回答，而是对翟广良说道：“翟总要是资金充足的话，拿下来，问题应该也不会太大，但利润没法保证。”

“利润没法保证……”

利润没法保证，约等于不赚钱。

翟广良大老远，跑到江北，就是为了赚钱，如果不赚钱，那不白折腾了？

“合着越是热门地块，越不挣钱呗？”

彭春来插话道。

“也不一定。”

宋思铭解释道：“一些全国性房企和本地强势房企，即便高价拿这三块地，也有一定的盈利空间，他们有品牌溢价，如果去化再比较快，省去一到两年的融资成本，那利润就很可客观了，翟总一直深耕江南，没有这方面的优势。”

“确实。”

翟广良干了这么多年房地产，太清楚这个行业里的品牌效应了，同样的地段，同样的设计，同样的质量，有口碑的品牌房企，比普通房企一平米多卖一两千，都跟玩似的。

“翟总原来开发的那些楼盘都在哪？”

宋思铭问翟广良。

“都在南杭市。”

翟广良说道。

“南杭市？那可是江南省的省会，房地产市场应该不错吧！”

宋思铭言下之意，翟广良应该在有基础，已经攒下口碑的地方，继续深耕，而不是大老远跑到青山虎口夺食。

“市场确实不错，但是挣钱却没有那么简单。”

“我上一个楼盘，拿地拿得挺便宜，卖得也不错，前后折腾了整整三年，最后清盘一算账，还赔了几千万。”

翟广良叹了口气，颇为无奈地说道。

“那钱去哪了？”

彭春来不解道。

“这个……还是不说了，说了就不和谐了。”