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第419章 人心不古（第2页）

我则快速拿出笔记本，将科长分配的任务要点，工工整整地记录下来，每一个字都写得用力而清晰，仿佛要把责任也一同刻入纸张。随后，我走到大厅的咨询服务台，向工作人员礼貌地借了一部电话，深吸一口气，平复了一下略显紧张的心情，开始联系相关部门。

接下来的几天，不动产登记大厅里依旧人来人往，热闹非凡。办事群众的交谈声、工作人员的指引声交织在一起，形成一片喧嚣的背景音。但我们三人所在的区域却仿佛被一层无形的屏障隔离开来，弥漫着紧张而忙碌的气氛。

我不断在电话里与各部门沟通协调，详细记录他们提供的信息。电话这头，我时而专注倾听，时而礼貌询问，声音因为长时间说话而略带沙哑；周围来来往往办事群众的嘈杂声，如同汹涌的潮水，但我就像一座坚定的灯塔，丝毫没有被影响，专注于自己的工作。

同事则在资料查询区目不转睛地搜索案例，眼睛紧紧盯着电脑屏幕和手中的资料，时而眉头紧皱，仿佛被案例中的复杂问题难住；时而奋笔疾书，将重要的信息记录下来。他身旁的资料越堆越高，如同小山一般，见证着他的努力。

科长也一直埋头在法律法规书籍和各种文件之间，时而快速翻阅资料，眼神如鹰般犀利，寻找着关键信息；时而在纸上写写画画，梳理着法律条款之间的逻辑关系。就在大厅一侧的临时办公桌上，他仿佛与周围的喧嚣隔绝开来，全身心投入到研究之中。

经过几天的努力，我们终于收集到了不少有用的信息。再次聚在科长位于不动产登记大厅角落的临时办公室时，每个人的脸上都带着疲惫，眼睛里布满了血丝，身体也因为连日的劳累而显得有些僵硬，但眼神中又透着一丝期待。

同事率先开口，声音因为激动而微微颤抖：“科长，我找到一些类似案例，发现不同地区法院在遗产份额划分上，会综合考虑财产来源、各继承人对家庭的贡献等因素。而且关于还迁人的认定，有些地区会结合当地的拆迁政策和历史遗留问题来判断。比如，有的地方会着重审查还迁人与原房屋产权人的关系，以及在房屋居住的实际情况等。”

我紧接着说道：“科长，我联系了几个部门，他们给出了一些关于老人费用分摊的参考标准，像按照继承人的经济能力比例分摊，或者根据老人生前与各继承人的生活紧密程度来划分。其中，民政部门还提到，可以参考老人的意愿，如果老人在生前有过明确的表示希望某个继承人多承担一些费用，也可以作为一个重要的参考依据。”

科长听着我们的汇报，脸上渐渐露出了欣慰的笑容，那笑容如同春日暖阳，驱散了我们多日来的疲惫。他说道：“不错，大家这几天辛苦了。这些信息非常有价值。”

科长接着说道：“我们结合这些内容，再仔细研究研究，一定能找到解决问题的办法。咱们把收集到的资料整合一下，先按照类别梳理出框架，比如遗产份额划分、还迁人界定以及费用分摊这三大块。每一块再细分具体的参考因素和案例分析。”

我们三人立刻行动起来，找了张大桌子，将资料摊开。同事迅速拿起一叠案例资料，开始按地区和年份分类排列，嘴里还念念有词：“这个案例是三年前本地的，和咱们情况有些相似，还有这个，外地的，但处理思路很有参考价值。”

我则在一旁用便签纸标记出不同部门给出的费用分摊标准要点，将它们按顺序贴在资料旁，方便对照查看。

科长站在旁边，一边看着我们整理，一边在本子上记录要点。整理完后，我们围坐在一起，开始深入探讨。科长指着遗产份额划分的资料说：“从这些案例来看，财产来源和各继承人贡献确实是重要参考。但咱们这个案子里，祖产的界定和后期家庭共同投入怎么区分，还得再琢磨琢磨。”

我思考片刻后说道：“要不咱们根据房产登记信息和家庭成员提供的出资证明，来确定各自在房产中的份额？像翻修费用，让各继承人提供票据，按照比例计算。”

同事点头表示赞同：“这个方法可行，这样能相对客观地确定遗产份额。而且对于还迁人认定，我们可以依据本地拆迁政策，结合老人居住情况和与继承人关系，做一个详细的分析报告。”

我们就着这些思路，继续深入讨论细节，不放过任何一个可能存在争议的点。经过数小时的激烈讨论，一个初步的解决方案渐渐成型。

科长看着我们，眼中满是赞许：“好，大家思路很清晰。现在我们把这个方案形成书面报告，详细阐述每个部分的依据和操作方法，然后提交给上级部门审核。”

接下来的时间里，我们全神贯注地撰写报告，每一个字、每一句话都反复斟酌。报告完成后，科长慎重地拿着它，走出办公室，前往上级部门。

等待审核结果的过程中，我们三人心里既紧张又期待。不动产登记大厅依旧忙碌，但我们时不时就会对视一眼，那眼神里满是对结果的关切。

终于，科长带着笑容走进来，手中挥舞着报告：“通过了！上级部门认可了我们的方案，现在可以联系当事人，只要法院也认可我们的意见，我们就可以按照方案处理不动产登记问题。”