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1052福利房（第3页）

“太棒了，天哥，恭喜你呀。”陈义信一听，开心的笑道。

周梁淑怡和梁博滔听夏天这么说，也不禁为他感到十分开心。

“谢谢。”夏天笑了笑，“好了，长话短说吧，你们在香港怎么样？我不在的这几天，生了什么事情么？”

“噢，天哥，我先来跟你汇报一下文和集团的事。咱们在葵青工业区的几栋楼现在已经开始动工了，刘峦雄想问你一下什么时候开始卖楼花。”陈义信说道。

夏天听他这么说，愣了一会儿。

其实他是准备把房子盖成廉租房，将来就低价出租给香港民众，让他们能够有片瓦遮头，从此不再受高房价之苦。

但这种做法虽然利国利民，但对他而言却没什么好处。因为买地盖楼需要耗费大笔资金，而廉租房的回报率注定低得要死，就算他是世界富也未必顶得住。所以夏天一直希望能从内地获得支持，让他能够坚持着把这件事给做下去。

只是他跟内地说了近两个月时间，一直都还没有什么消息传回来，所以夏天心里也有些犹豫，不知道这件事还要不要做下去。

“算了，就当是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之后，全租给我公司的人，算是公司福利好了。”夏天本想放弃这略显圣母的计划的，但是再一想，还是狠了狠心，咬牙道。

“告诉刘峦雄，这房子盖成之后只租不卖。”夏天命令道。

“不卖？！”陈义信、梁博滔、周梁淑怡一听，全都惊讶不已。

房子只租不卖的话，要想收回成本，怕是要几十年时间。占去了那么多的资金，每年还要还巨额的贷款，这对公司来说，就会面临着极大的资金压力，绝对不是一件好事情呀。

“天哥，房子不卖的话，咱们怎么收回成本呀？难道真的要靠租金么？”陈义信有些无语的道。

“夏先生，卖掉房子才能够迅收回成本，并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话，不只不能够实现盈利，相反还要还银行大笔利息呀。”周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产，但是对它的运作也是比较熟悉的。

房地产公司要想赚钱，就得贷款买地盖房，房子还没盖好，就先把楼花卖了。卖了楼花，就可以收回成本和盈利，然后再买地再盖房再卖楼花……把资金利用到极致，快展，自然就可以赚到大钱了。

“不要再劝了，道理我也懂。”夏天点了点头道。

没吃过猪肉，还没见过猪跑么。前世，房地产业可是内地最兴盛的行业之一，夏天对此也是耳闻目睹，有一定的了解。不过尽管如此，他还是想做这件事，就算是做好事了。

“义信，咱们现在盖得那几栋楼，以后就算是员工宿舍，让天下影业、亚视、天下杂志社、天下漫画社、明报集团等公司员工在那里住，房租就定为同区房租的七成，就算是公司的福利吧。”夏天随后说道。

“天哥，你太仁义了！”陈义信一听，忍不住说道。

在香港，房租可是很贵的，四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成，相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相当大的一笔钱了。

如果未来外面房租涨价的话，那夏天给员工省的钱就更多，所以真的是一位仁义的好老板。

“唉，别那么说，当年如果不是邵爵士提供宿舍给我住，我不也是会浪迹街头嘛。”夏天说道，“现在有钱了，回报一下大家也是好的。”

“夏先生，你真是太令我钦佩了。”周梁淑怡听夏天这么说，也不禁感动的说道。

历来老板都是靠剥削压迫劳工赚钱，恨不能他们多为自己赚钱，少从自己口袋里拿工资。可是夏天却能够为员工着想，为他们提供便宜的房子，实在是太好了。

“别这么说。”夏天一听，笑着说道，“义信、周太，你们回头拟定一份章程，看看应该怎么分配那些房子。务必做到公平合理，让每个人都能心服口服。”

“是，天哥。”

“是，夏先生。”