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第1779章 后路（第1页）

听到唐翔宇的询问之后、一众常委皆有些面面相觑，要说这件事情和众人有关吧、它其实是市政府的内部事务，若要说这件事和众人无关吧、动用的又是市政府的建房资金，但这件事情说到底、只不过是资金转移使用的事情，只不过是金额比较大而已！

在唐翔宇说完的第一时间，身为组织部长的甘豪、率先询问道：“唐市长，市里三个亿的专项建房资金、关系的可是全市职工干部的住房问题，临时抽调八千万用于其他事务，对建房这方面真就没有影响吗？”

“若说一点影响都没有、那肯定是不太可能的，但若说真有什么的影响、那还真没有！”唐翔宇继而解释道：“甘部长可能对建房上面不太熟悉，在市里建房这件事情上、开工之前市里会预付一部分启动资金，这笔资金、大概在建房费用的百分之十！”

“这部分资金总数、大概是在一个亿不到的样子，具体多少要看建筑成本，等房子从正式开工，建到房屋毛坯封顶的时候、市里会将资金拨付到百分之三十，市里的三个亿专项资金、主要是为拨付这笔款项准备的，三个亿的资金可以说绝对够用！”

“在付完这笔资金之后、前面的资金就算是给到头了，剩下的资金要想再拨付、大概就是房屋建成的时候，房屋建成后的六个月、市里会拨付九成左右的资金，部分开发商还、会把资金拨付时间延长到一年！”

“而从建房开始到房屋整体封顶、这里大概需要一年左右的时间，剩下的无非就是粉刷墙壁、以及绿化和道路的硬化工程，而这一年左右的时间、是市里为金雷钢铁厂争取到的宝贵窗口期，钢铁厂能不能破茧成蝶，一年的时间、也足够给出结果了！”

“一年内钢铁厂活过来了，那自然是皆大欢喜、也不枉市里的这番良苦用心，若一年内钢铁厂仍旧死气沉沉、看不到丝毫实质性的改变，那钢铁厂倒闭我们也不可惜，毕竟这件事、总要给各方都有个交代不是？”

听完唐翔宇的回答之后、一众常委都若有似无的点了点头，而在这时，纪委书记黄志强追问道：“唐市长、你给了金雷钢铁厂一年时间，可是我们市政府的住房项目怎么办？一年到期后，钢铁厂那边要是还不上这笔钱、剩余的这八千万窟窿怎么补？”

“这件事我也有两个方案！”唐翔宇镇定自若道：“这第一个方案，就是拿金雷钢铁厂抵押给银行的资产、继续抵押给银行，即使有不足的部分，市财政补上缺口就行，我们已经帮了金雷钢铁厂一年了，但肩膀上的这副担子、市里边总不能一直扛着吧？”

“至于这第二个方法，就是直接开始房屋的确权登记、并且在银行办理买房贷款，从而缓解市里资金拨付上的缺口！”

说到这里的时候、唐翔宇将目光看向一众常委，神色平常道：“等我们支付第二笔资金的时候、房子的雏形基本就已经出来了，剩下的装修绿化和道路硬化，要不了半年时间、快的话三个月就能全部搞定，这时候我们开启家属房的确权、合情合理！”

“保守一点，咱们就按照两千五百套房子计算、每套房子算它一百平米，按照七五折两千四百一平米计算，若是这批房子全部出手、大概能收回来六个亿的资金，去除掉盖房成本，土地和税费等一系列支出，家属房的这个项目上、市里肯定稳赚不赔！”

“哪怕这些上面市里边分毫没赚，但是小区的车位、临街商铺这方面、也能赚个几千万回来，按照一比二的车位规划，一个车位就算他三四万块钱，光是规划的这一千多个车位、就能卖到接近四千万元，要是加上规划的临街商铺、到时只会赚的更多！”

“哪怕就是退一万步来讲，在房子需要缴纳第二笔资金的时候，只要有超过三百五十个人买房、那这八千万的窟窿就能补上，况且以市里职工的买房热情，和如此便宜的房子单价、政府家属房那会还能没人买？”

“只要那会儿有人买下了这家属房，剩下的两千多套房子、咱们慢慢卖也没关系，哪怕就是等到房子正式交付，也还有六个月的窗口期、时间上面绝对没问题，总不能市政府家属院小区、房子还没人愿意买吧？”

听完唐翔宇的方案之后、众人都用默认来表示了同意，毕竟这事按照唐翔宇所说，真要到了需要能顶上的时候、每个部门指派五到十个名额，这事基本上也就妥了！

至于市政府家属院小区，能住在这里面、本就是在编织人脉和关系网络，市里这么多的职工干部、有几个不想进步的？