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第二十章 那我走（第2页）

“我们尝试设计一个利用闲置地下停车位的模式。

根据我这一路上的观察，附近方圆一百多米的范围内，流量型商业业态有电影院2家、品牌餐饮店11家、大型家电商场2家，另外还有各种品牌服装鞋帽店约二十余家。其它各种小型便利店、特色小餐饮店等小型业态30余家。这些能够保障一定的引流。

现在您这个地块上建起来的a座b座公寓楼，共用一个停车场，地下一层基本上都是业主自己的车位，地下二层基本都是空的。大概空着200个车位。

首先，专门在地下一层车库通道设立一名保安，指引外来车辆停入地下二层。

第二，制定收费标准。临时停车十五分钟内免费。超时收费5元。

第三，购置起落杆等设备，并安排专人在出入口负责控制和收费。

这附近都是商业区，来来往往的车辆很多，如果能实施这一方案，保证你的物业公司收入每年多出三十万到五十万的收入！

而这些钱，您自己都可以揣进自己的口袋。然后您自己怎么分这块蛋糕，就不用我多说了吧。”

胖经理一边听着眼前这个小伙子的“方案”，脑子里也一边飞速运转着：“他说的这些，自己好像也能懂一些。毕竟也是做了十年的物业行业了。

只不过，自己除了会收物业费，这种麻烦的商业运作，还是没有信心做好。听上去确实是可行的，但是实施起来如果哪个步骤出了错，就会变成另一码事了。”

“随着东州市居民的汽车保有量越来越高，我说的这三十多万，已经很保守了。日后这些车位依然可以出售。看着这些车位可以有赚钱的能力，车位是不是也就好卖了呢？到时候，就怕您不想卖了。”

陆翊说的口干舌燥，自己走到饮水机旁，取出一只纸杯，打算接点水喝。

“哎哎，别喝那破玩意，来，我给你拿一罐凉茶！”胖经理站起身，从办公室角落里的冰箱里，取出两罐凉茶。“我姓吉，小伙子，你贵姓啊？”

“您好吉总，我叫陆翊。”接过吉胖子的凉茶，陆翊迫不及待的拉开拉环，咕咚咕咚痛饮了几口。

吉胖子想了想，物业收上来的钱，自己也没办法揣进口袋。不如真就弄个收费停车场，说服我大哥应该没什么问题，到时候分他一杯羹就好了嘛。

“这个项目，听上去确实很美丽。但是如何实施，我脑子里也没有什么方法。哎，也不怕你笑话，我就是被我大哥养在这，帮他收物业费的。要不这样，这个事，我全权指派你来做，做成了，我给你十个点的流水！”

陆翊明白，他可只是来白嫖个停车位而已，怎么可能一门心思的去做停车场收费的事。这么简单的小事，都懒得做，还要把我弄来替他干活？

“吉总，因为您这停车场其它手续都是齐全的，只需要物价部门审批就可以了。再安排个人收费，就可以试运营了。根本不需要我来参与什么。当然，我也有一个小小的请求。”

“哦？那你说说看！我吉某人能做到的，一定尽力！”吉胖子的神态又有些警觉起来。

陆翊的表情略微有些戏谑，说道：“我只是想把我的那辆五菱之光面包车，停在地下二层。”

“就这点事？那没问题啊！”随即便拿出手机，拨了一个号码：“喂！李队长！一会有一辆滨海车牌的五菱面包车，要停在咱们地下二层车库，你给安排一下。”

“好，谢谢吉总。那我就先预祝您发财啦！”陆翊面带微笑，双手一抱拳。

“等我这事做成了，给你包个大红包！”

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