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第972章 投桃报李（第1页）

“凌云，我叫你来，是想让你帮我看一下这份计划书。”刘广源从自己的公文包拿出一份计划书递给姜凌云。

“这份计划书是我拜托一位在大学里的朋友做的，连我的秘书都还不知道。”

姜凌云心想只要你的秘书知道了，那就所有人都知道了。

计划书的内容是钢铁厂的搬迁和之后的规划。

刘广源准备进行一次拍卖，就是拍卖钢铁厂那块地，但和其他的拍卖不同，这次并不是价高者得。而是要购买者先帮忙把钢铁厂搬迁安置好了之后才能得到那块地的开发权。而且这次拍卖不收取土地出让金，但必须的把建好的房子商铺按照比例划一部分给市府，用来做为经适房。

这个方法倒是挺新颖的，而开发商虽然不用出土地出让金，但搬迁安置钢铁厂也要花一笔钱。

姜凌云估算了一下，按照现在的房价，这个小区能赚一二十亿，这还是不算银行贷款的情况。算上银行贷款，加上资金的周转，赚的更多。

这份计划书做的不错，兼顾了市府，钢铁厂和开发商的利益，算是三赢。唯一利益受损的就只有把这块地视为囊中之物的秦家人。

“刘叔，你是想让我来做这个项目。”闻弦歌而知雅意，姜凌云很快就猜到了刘广源的意思。

这个项目有钱赚，姜凌云看了一眼就知道。但姜凌云不想参与，秦家的人盘踞在这里那么多年了，姜凌云如果参与其中，不知道会给他们怎么玩死。

官字两张口，怎么说都有理，姜凌云可玩不过他们。

刘广源点点头，“凌云，你现在已经收购了一家钢铁厂，再把这家钢铁厂收购了，安置这些工厂都很容易。要是别的房地产公司，就这件事情能为难死他们。你也有房地产公司，开发这块地的问题不大。”

其实刘广源最主要的还是想投桃报李，姜凌云帮他出的两个主意，为他打开了局面，这块地就是他的回报。

“刘叔，我建议还是采用全国招标比较好，有不用土地出让金的噱头，肯定所有的大房企都会来。而且我建议最好是找国字头的房企，像保力，中海，召商这些。不然即使是碧，万，恒那些大房企，也不一定能压的住秦书记。如果给我开发，即使有你帮我，我怕最后得搭上你的前程。”

姜凌云说的很诚恳，刘广源想了一下也就明白了。这块地如果他想办法给了姜凌云，他是能够赚到钱，但秦家人的怒火会对准他和姜凌云，到时真的有可能搭上自己的仕途。

即使是碧，万，恒这样的大房企也不一定能抵抗的了秦书记的怒火。但像保力，中海，召商这些就不怕了。他们老大的地位比起秦书记的地位还要高。

而且姜凌云考虑的还有更重要的一点，经济危机快到了，姜凌云倒是不怕，但其他的房企难免会举步维艰。

只有国企不用担心这个问题，所以姜凌云想让刘广源选择保力这些后台超级强硬的房企。

如果是其他的房企因为资金链断了，停工甚至成为烂尾楼，在江边那么大的一块烂尾小区，对刘广源以后的仕途肯定会有影响。

所以最好的办法自然是让有实力的国企接手。

刘广源有些歉意的说道：“原本想着把这块地给你，弥补一下你的损失，看来这次没机会了。”

“刘叔，我可以接收钢铁厂，你可以跟自己满意的房企提这个方法，让他们来找我谈，其他的房企就不要说了。有这个条件，应该会让他们心动。”