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第151章 术业有专攻（第6页）

但是，对于账户上躺着9000多万，还有着1。1亿债务的沈婉钧来说，2万块已经什么都不算了。

人见过世面了，这点小钱，算的了什么。

“这算啥。你想想，这之前批给我们的那10平方公里土地，这才值钱呢！”陈暮笑说。

海滩就是海滩。

价值有限。

但是，这10平方公里土地，那可就真的是价值连城。

如果全部用来修楼房卖，啧啧啧，按照未来鹏城的房价来计算，那可不得了。

就按照小高层来计算，容积率一般在

2。0-

3。0左右，假设整体按平均容积率

2。5来计算。根据公式“总建筑面积=土地面积x容积率”，10平方公里土地可建总建筑面积为

1000x2。5=

2500万平方米。

假设平均每个楼盘建筑面积为

20万平方米，那么

10平方公里土地大约可建楼盘数量为

2500÷20=

125个。

当然了，保守一点，100个楼盘好了。

然后，10平方公里土地按上述容积率和得房率计算，可销售的套内面积为

2500x0。82=

2050万平方米。

而按照后世5万元一平方米的房价来计算，总销售额大约为

2050x60，000=

1，230，000，000，000元，即

1。23万亿元。

什么都不用做，三十年后，这里修楼盘，都能卖出1。23万亿元。

这是多大一笔财富。

陈暮感叹万千。

穿越前，自己就是一个应届毕业生。

家里不富裕，但也不是那种穷的读不起书的人。

可是，和眼下这财富比，那真的是蝼蚁一般的老百姓啊。

“明天将两万块，给他们打入这个账户去。”陈暮扔给沈婉钧两个账户名。

沈婉钧点点头。

“还有1000元红包送给了周主任，你看看，怎么走账？”陈暮问。

沈婉钧头疼。

她最怕的就是这种人情往来了。

这个东西，没法走账。