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第462章 金字招牌就是这么竖起来的（第1页）

让卫东还是流金大厦那套把戏。

人家的地，人家的关系，就别想着啥好处都揣兜里。

让卫东觉得金卓群来平京拍戏这一年多，混了这么多关系，别人说起他都不是多瞧得上。

可能原因就在这点眼界。

“裙楼面积可以大些，这样长条状的四五层楼，做个商场、购物中心都是蛮好的，如果有足够的关系搞个电视设备采购中心，那不是全国的电视台都可以来买东西……”

“然后这边就是直上直下的写字楼，跟商场可以组合，也能分开，每层楼一千多平米，大公司拿一层或者几层，小公司几家凑一层都行，二十四层看着也气派，我这边要十层吧，无论销售、研发还是办公都用得上，其他都归老金和地块方。”

众人愣了下，才一起吃惊：“你的意思是你负责修，最后只要十层楼？”

差不多也就三分之一。

“对，能在这地方修楼，可以搞定各方面关系才是重点，我也是在平京急需这样的办公空间，才厚着脸皮要十层楼，但我建议整栋大楼的对外运营还是统一，我们自己用不上的楼层，都可以统一租出去，在HK这都按照每个月每平米多少钱算的。”

其实让卫东内心算的账是，每层楼一千多平米，十层就是一万多平米。

修这楼，老耿他们已经很熟练了，只要外墙装饰不用玻璃幕墙这类成本比较高的，八九百万到一千万出头就能搞定。

对他来说就是每平米连一千块都不到。

平京三环内的写字楼，这种黄金地段才一千块不到的自有房产。

就问值不值。

哪怕放到现在都千值万值。

更别提二三十年后的房价飙升。

这个做法还立刻降低了私营企业拥有整栋大楼的敏感度。

伍曦都抱臂侧目，还跟许桡交头接耳。

之前他都说了让卫东来修这俩楼，酒店那边收个建设费，这边的楼就归让卫东持有。

没想到现在过半都丢出来随便分，最值钱的裙楼部分更是完全不沾。

更让这些虎视眈眈的家伙，立刻佩服有加：“不愧是能带头搞房改的人物，大气！”

“怪不得你样样生意都做得风生水起，确实有魄力。”

“卧槽，卫东你在汽车商业中心那边也是这么搞的吗？”

让卫东连忙摇头：“那边是国资的，怎么分，但写字楼、商业中心这种就得按照老金的思路，最好有个主题，这里以电视制作之类为中心，齐聚全国的电视人才，就容易兴旺，所以学了老金这法子，平汽商业中心我给他们提的是要搞成全国汽车行业大厦，还有平汽外围那些商住楼修起来，下面全都搞成卖车的贸易行，想想看，准保能火！”

金卓群脸上这才露出点傲然的笑容。

他本是个极圆滑的交际脾性，但功成名就后容易翘尾巴。

周围又不是傻子，看得都有些摇头。

再问这楼的建设细节，让卫东都知无不言，连造价都一一解答：“当然我们这边是二机部的基建团转业，从质量到成本控制都是最顶尖，其他可能会比我们高个百分之三十，所以各位老板以后有各种建设施工项目，欢迎找我们江州城建，也是国资入股的质量保证，包您满意。”

众人确实满意极了，三言两语就决定还是按照让卫东建议的，成立家新的物业公司来统一管理未来整栋楼，然后他们按照面积楼层去分利益。

老耿派了个下属跟他们指定的人对接，立刻开始进入设计方案调整、报审、施工申请等一系列实质性工作。

然后掉头转向那招待所去。

伍曦很不经意的摆摆手：“老金你跟卫东聊聊施工时间的事，我试试你这车……”

结果金卓群又带了个漂亮妞儿，伍曦都要上车了才看见，很晦气的跟许桡他们挤一起，得了不少哄笑。

说他肯定本来是打的这主意，结果被众目睽睽就不好意思吧。

明摆着是给金卓群和让卫东单独交流的空间吧。

那妞儿明摆着不会开车，居然还想跟到这边车上来，也是没眼力极了。

金卓群沉了脸让她就在这边车上等着，启动出发才点上烟猛抽一口：“我不介意你来掏钱施工分楼层，可你怎么就二话不说分给他们那么多，这地块还是我找人拉来批条子。”

让卫东都懒得提醒他了：“关系学上的事情，你比我懂，现在我们已经上路，就不要贪多求快，每次牢牢的抓住一点，积少成多才最稳……上回我提醒过你，这地块很复杂，是铁道上的人给我的消息，这次不是伍曦作保，更是和你联手，我都不会来趟这个浑水。”

金卓群才面色稍霁：“那后面怎么经营，你有建议吗？”