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第678章 这座大厦就叫东方之珠（第2页）

新鸿基的那位郭生亲自到了现场，他当时很是遗憾，后来，他说如果拍到这个地皮，他会把项目命名为中环广场。

他说即便拿不到中环的地，也要把湾仔的项目叫成中环的名字。”

前世的中环广场，发展商由新鸿基地产（占45%）、黄廷方家族（占40%）、菱电发展（占5%）、信和置业（占10%）组合财团联合发展，组合财团在1989年1月政府官地拍卖中以33。5亿港币投得地皮。

但季宇宁对于这块地皮是当仁不让。他给出的最高预算是35亿港币。

还好，最后这块地皮还是到了他手里。

他当然知道那位新鸿基的老好人郭生那话中的意思，中环的好地和好物业都在季宇宁手中，可季宇宁居然还要跟他争湾仔的这块地。

原本他拍下湾仔的这块地，却是只能命名为中环广场。

“我们去年8月份已经封顶的麒麟广场，高度不可能超过旁边的中银大厦，所以我们仅仅要求70层的高度就够了。

我们麒麟广场虽然开工比中银大厦要晚4个月左右，但这两栋建筑居然是同时封顶的，预计启用时间，也同样会是在今年的8月份。

现在这两栋建筑并排，其实我感觉麒麟广场并不比中银大厦低多少，中银大厦那个主体建筑，不算上面的两个杆，是315米，我们是285米。只差了30米。

我们的建筑外观是带有一些弧度，他们的外立面则是见棱见角。

所以这两栋建筑放在一起，从远处看很和谐。

不过我们这栋大厦预租的情况特别好，远远好于他们中银大厦，我们的租金水平我都没想到会这么高。”

“老板，按照香江普遍的3。4%的租金回报率计算，我们这栋大楼的估值已经是香江最贵重的物业了。

因为我们这栋大厦是位于财神位。香江的大企业，都希望在我们这儿拥有办公室。所以再高的租金，他们也愿意承担。”

“嗯，我们刚刚在香江会展中心后面拍的旺仔的这幅地，却是可以造一栋香江最高的建筑，我想把它的高度定为78层。

中银大厦，今年下半年落成以后，就是香江的最高建筑，但是估计用不了几年，香江最高建筑的名头，还得落回到我们头上。”

前世的中环广场总建筑高度373。90米，地上78层，总建筑面积为140万平方尺。

这栋建筑在1992年落成后，就是香江最高建筑。

在季宇宁穿越的时候，中环广场，仍然是香江的第三高建筑。

“这栋建筑将会成为我们去年年底开幕的香江会展中心的一个背景，成为香江的一个独一无二的地标，我想把这个项目名称定为东方之珠。

未来这栋大厦，就叫东方之珠。”

季宇宁觉得，未来的东方之珠大厦，也可以复制前世中环广场的外观设计。

那个避雷针上的装饰，也就是那个丽光时计lighttime，他觉得也可以保留，那个从上到下的四色闪耀，其实还挺好看的，前世这个计时方式，香江人不太习惯，不知道这一世能否认可。

另外，在东方之珠大厦外立面上，他还想用草书字体从上到下书写东方之珠4个字，这4个字会用灯光展示出来。

未来，东方之珠大厦作为背景，而它的前面，则是香江会展中心那个独特的造型。

季宇宁觉得，将来这才是香江最具有代表性的景观。